Trilo+Posto auto e cantina a Porto Potenza – Lido Bello (vista mare) Sud, Porto Potenza Picena

€65,000
Tipo di immobile: Appartamento
Superficie (M 2)
60
Camere
2
Bagni
1

Spazio

  • Area esterna: 12 M 2
  • Anno di costruzione: 1973

Accessori

  • Balcone
  • Cantina
  • Terrazza
  • Vista mare

Descrizione

Condominio Lido Bello, giardino e spiaggia privati ad uso dei residenti. 
Un ottimo contesto dove passare le vacanze con la famiglia nella Riviera Adriatica, a Porto Potenza Picena, in prossimità di Civitanova Marche e Porto Recanati. 

L’immobile proposto in vendita è composto da un appartamento al piano quinto con annessa cantina al piano terra dello stabile e posto auto sscoperto esclusivo su corte recintata. 
L’appartamento è diviso in: soggiorno, retro cucina con finestra, cameretta con balcone vista mare, bagno con finestra e camera matrimoniale. 
La zona giorno e la camera matrimoniale hanno accesso al terrazzo coperto di circa 9 mq dove poter comodamente pranzare.

L’esposizione dell’appartamento è ottima, nell’angolo sud-ovest del fabbricato, con vista mare fino a Civitanova Marche dal lato sud, il quale unitamente all’altezza del piano (5°) conferisce anche grande illuminazione naturale degli ambienti durante tutto l’arco della giornata.

L’appartamento è già stato oggetto di manutenzioni straordinarie interne che hanno portato alla sostituzione degli infissi con nuovi in pvc (anno 2010) del rifacimento della cameretta (2000) della parte impiantistica di bagno e cucina (2005) e nello stesso anno anche della revisione e messa a norma dell’impianto elettrico
Internamente quindi è in ottimo stato conservativo e non necessita di lavori. 

Esternamente il condominio è oggetto di lavori di ristrutturazione di balconi e facciate. 
Il primo stralcio dei lavori inerente la ripresa del calcestruzzo ammalorato è già stato eseguito e pagato 5.000 € (quota dell’appartamento, compresa nel prezzo della vendita) mentre il secondo stralcio, in fase di esecuzione, avrà in oggetto la sostituzione dei mattoncini delle facciate per un importo deliberato di 4.000 € per la quota dell’appartamento.
Rimarranno a carico del’acquirente tutti i bonus fiscali legati alla ristrutturazione eseguita e in corso d’esecuzione. 

Le spese invece condominiali per l’amministrazione ordinaria (ascensore, scale, verde, assicurazione, amministratore,..) ammontano a 700 € annuali.
Possibilità di acquistare un posto auto scoperto esclusivo all’interno della recinzione condominiale.

Ottimo investimento da mettere a reddito o per sfruttare nel periodo estivo.